درموارد ذیل منتفع، ضامن تضررات مالک است : در صورتی که منتفع از مال موضوع انتفاع سوءاستفاده کند. در صورتی که شرایط مقرره از طرف مالک را رعایت ننماید و این عدم رعایت موجب خسارتی بر موضوع حق انتفاع باشد. ماده 52 قانون مدنی