- 1- حق کسب و پیشه تدریجی الحصول است و بستگی به عمل مستأجر دارد ولی حق سرقفلی قطعی الحصول است و به محض پرداخت مبلغ یا مال از جانب مستأجر به موجر بوجود می‌آید.
- 2- مقدار حق سرقفلی مشخص است ولی میزان حق کسب و پیشه قابل محاسبه نیست.
- 3- حق سرقفلی قابل اسقاط است ولی اسقاط حق کسب و پیشه اسقاط ما لم یجب است، هر چند برخی می‌گویند انعقاد عقد سبب ایجاد شده است و قابل اسقاط است.
- 4- حق سرقفلی قابل ضمان است یعنی با ارزیابی و کارشناسی و تعیین ارزش قابلیت ضمان را داراست در صورتی که به طور رسمی به ثبت رسیده باشد، ولی حق کسب و پیشه این قابلیت را ندارد.
- 5- حق سرقفلی قابل توقیف است و از حقوق مالی است و جز اموال غیرمنقول تبعی است و با تقدیم دادخواست تأمین خواسته یا تقاضای توقیف از طریق اجرائیات اداره ثبت اسناد و املاک قابل توقیف است ولی حق کسب و پیشه قابل توقیف نیست.
- 6- حق سرقفلی قابل واگذاری و انتقال به غیر است ولی حق کسب و پیشه قابل واگذاری به غیر نیست.
هم‌چنین مطالعه کنید: توضیح و مقایسه عقد لازم و عقد جایز
تهیه کننده : سینا قلعه برخورداری