خانه / حقوق خصوصی / حقوق تجارت / تفاوت حق سرقفلی با حق کسب و پیشه

تفاوت حق سرقفلی با حق کسب و پیشه

  • 1- حق کسب و پیشه تدریجی الحصول است و بستگی به عمل مستأجر دارد ولی حق سرقفلی قطعی الحصول است و به محض پرداخت مبلغ یا مال از جانب مستأجر به موجر بوجود می‌آید.
  • 2- مقدار حق سرقفلی مشخص است ولی میزان حق کسب و پیشه قابل محاسبه نیست.
  • 3- حق سرقفلی قابل اسقاط است ولی اسقاط حق کسب و پیشه اسقاط ما لم یجب است، هر چند برخی می‌گویند انعقاد عقد سبب ایجاد شده است و قابل اسقاط است.
  • 4- حق سرقفلی قابل ضمان است یعنی با ارزیابی و کارشناسی و تعیین ارزش قابلیت ضمان را داراست در صورتی که به طور رسمی به ثبت رسیده باشد، ولی حق کسب و پیشه این قابلیت را ندارد.
  • 5- حق سرقفلی قابل توقیف است و از حقوق مالی است و جز اموال غیرمنقول تبعی است و با تقدیم دادخواست تأمین خواسته یا تقاضای توقیف از طریق اجرائیات اداره ثبت اسناد و املاک قابل توقیف است ولی حق کسب و پیشه قابل توقیف نیست.
  • 6- حق سرقفلی قابل واگذاری و انتقال به غیر است ولی حق کسب و پیشه قابل واگذاری به غیر نیست.

هم‌چنین مطالعه کنید: توضیح و مقایسه عقد لازم و عقد جایز

تهیه کننده : سینا قلعه برخورداری

دربارۀ سینا قلعه برخورداری

سینا قلعه برخورداری
دانشجوی حقوق دانشگاه علامه طباطبایی - محقق مبانی و اصول فلسفه اسلامی - علاقه‌مند به حقوق بین‌الملل خصوصی و تجارت بین‌الملل

همچنین ببینید

توضیح و تفسیر اقاله بیع

توضیح و تفسیر اقاله بیع

اقاله بیع معنی لغوی اقاله : اقاله در لغت به معنای مسامحه و نادیده انگاشتن …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *